En muchas ocasiones nos encontramos con que en una comunidad de propietarios no entienden que es la Responsabilidad de la misma.
Una comunidad tienen la misma obligación que una empresa, un coche, un comercio, en cuanto a responsabilidades, si ocurre un siniestro dentro del inmueble, y el causante son por defectos de la comunidad, el responsable directo es la comunidad.
Si una familia va a visitar a un amigo a un edificio, y el posa manos del portal se encuentra con desperfectos, si le corta la mano a alguien, la responsabilidad cae sobre la comunidad, el afectado está en todo su derecho de reclamar a la comunidad una indemnización por los daños causados.
El seguro de responsabilidad civil de la comunidad se haría cargo del siniestro.
Después nos encontramos también con la Responsabilidad Civil en daños por agua, que es donde más se van a centrar los siniestros de una comunidad.
Si las tuberías comunitarias por deterioro o mala instalación, causan un daño por agua a un vecino, o a los coches del garaje, esta muy claro que el que se hace cargo es el seguro de la comunidad, siempre y cuando tenga dicha cobertura contratada.