Seguro de alquileres, seguro protección alquileres

Los productos de protección de alquileres están teniendo un importante auge en el mercado, triplicándose en el último año su contratación.

No se la juegue y garantice sus ingresos con un Seguro de impago en alquileres. Tendrá garantizados las cuotas mensuales de los inmuebles que tiene arrendandos.

seguro impago alquileres
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¿POR QUÉ CONTRATAR UN SEGURO DE  PROTECCIÓN DE ALQUILERES?  

  • Elimina el requisito del aval bancario: en un contexto de endurecimiento de condiciones para conseguir un aval bancario, este producto permite ampliar el espectro de posibles inquilinos. 
  • Reduce la morosidad: la viviendas con un seguro de protección de alquileres, tienen una morosidad hasta un 90% inferior frente a las que no cuentan con este producto.
  • Amplía la protección del propietario: adicionalmente a la garantía del pago de las mensualidades impagadas, se incluyen la cobertura de los daños materiales por actos vandálicos del inquilino en la vivienda, conflictos con el inquilino, así como el desalojo del inquilino moroso, entre otras.
  •  Evita la necesidad de pignoración de dinero: con ello el inquilino no hace frente al coste de oportunidad vinculado a la pignoración, y se facilitan las condiciones para alquilar la vivienda. 
  • Tiene una prima competitiva: el seguro de protección de pagos representa una reducción del coste frente al aval bancario.
  • Abre la puerta a otros seguros: la contratación de una póliza de protección de pagos da acceso a la contratación de otros seguros, como por ejemplo los de hogar, tanto del propietario, como del inquilino.

Puede solicitar un presupuesto sin compromiso de segur de protección de alquileres.

Seguro de Responsabilidad Civil Profesional

seguro responsabilidad civil profesional

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¿ Que es una Responsabilidad Civil Profesional?

La derivada del ejercicio de una determinada actividad profesional que requiere estar en posesión de una titulación académica específica y cuyo ejercicio está legalmente regulado.

Tipos de daños

En el ejercicio de su profesión los asegurados pueden incurrir en negligencia y cometer errores profesionales por acción u omisión, pudiendo causar a los terceros los siguientes tipos de daños:

  • Materiales
  • Personales
  • Patrimoniales primarios (aquellos que sufran clientes o terceros en su patrimonio ,con motivo de los mencionados errores o faltas profesionales)
  • Perjuicios económicos consecutivos de daños materiales o personales previos

Asegurado

Persona física o entidad, así como sus técnicos, empleados y colaboradores en el desempeño de sus funciones y deberes profesionales por cuenta de la misma. Los directivos y socios de la Entidad Asegurada que aún no teniendo la condición de empleados, ejerzan su actividad profesional de forma independiente para la misma.

En los riesgos técnicos por la naturaleza de las actividades desarrolladas, se amplía este concepto a:

  • En los trabajos en los que la propiedad lo exija, tendrá también la condición de Asegurado los técnicos de aquella intervinientes en las obras por sus actuaciones profesionales, siempre que estos cumplan la normativa
    demandada por la Administración, y si así fuese requerido, estuviesen visados en el Colegio Profesional correspondiente.
  • A efectos de la Responsabilidad Civil cruzada, los técnicos, empleados y colaboradores de la empresa asegurada que figuren como asegurados en la póliza y que intervengan en la obra tendrán la condición de terceros con respecto a las reclamaciones por daños corporales que puedan interponer contra los técnicos de la Administración intervinientes en la misma.
  • Los herederos y legatarios, representantes legales y/o causahabientes de un asegurado en caso de su muerte, incapacidad, insolvencia o estar incurso en un procedimiento concursal.
  • Sin perder su condición de tercero, se extiende la condición de Asegurado a las Administraciones Públicas, Sociedades Estatales, Autonómicas y otras sociedades de capital público para las reclamaciones que tengan su origen en la actuación profesional del Tomador o sus colaboradores como consecuencia del desarrollo de los contratos de consultoría que se celebre con ellas.

Los técnicos, empleados y colaboradores arriba mencionados, están  segurados por la póliza por los trabajos desarrollados para la empresa de ingeniería aunque cese su relación con ésta, siempre que permanezca en vigor la póliza contratada con la compañía.

Garantías Seguro de Responsabilidad Civil Profesional

Garantías 

  • Responsabilidad Civil de Explotación
  • Responsabilidad Civil Profesional
  • Daños patrimoniales primarios, materiales y personales
  • Daños a expedientes y documentos
  • Retroactividad ilimitada
  • Fianzas y defensas

Garantías Adicionales

  • Responsabilidad Civil Locativa
  • Responsabilidad Civil Patronal
  • Responsabilidad Civil Cruzada
  • Responsabilidad Civil Postrabajos
  • Responsabilidad Civil por actos deshonestos de empleados
  • Reclamaciones a contrarios
  • Contaminación accidental
  • Responsabilidad Civil por incumplimiento de la LOPD
  • Inhabilitación para la práctica profesional

Profesionales que deben contratar un seguro de Responsabilidad Civil Profesional

Abogados
Arbitraje y mediación
Agentes de la propiedad inmobiliaria
Asesoría fiscal, laboral y contable
Gestores administrativos
Graduados sociales
Administradores de fincas
Economistas
Agrónomos y agrícolas
Ingeniegos industriales, ingenieros telecomunicaciones, etc
Cartografía y topografía

Más licencias más reformas

Los trámites más demandados en el sector de la construcción están siendo los de restauración y reformas, lo más habitual son fachadas y muros. La edificación todavía no se ha recuperado de la crisis y de la burbuja inmobiliaria, además los trámites para conseguir la aprobación de la planificación y los proyectos se dilatan y no siempre se aceptan.
Por estos motivos se está recurriendo al mantenimiento y reformas de las construcciones. Ya se cuentan más de dos mil licencias este año, en Ribeiro unas 900, una cifra nada desdeñable.
Cambio de fachadas de muros, tejados, tabiques son los trabajos que los peones, y cuadrillas llevan a cabo más comúnmente al prescindir de trámites pesados los equipos de restauración.

Pobre Dinosetiño

En la noche de ayer fueron captados por el móvil de un peatón los actos vandálicos de un gamberro hacia los famosos y célebres dinosetos de la calle Príncipe de Vigo. El peor parado fue Dinosetiño que fue decapitado ante la pirueta del vándalo. Subió a lomos del dinosaurio padre y entonces saltó hacia la cría sin miramientos y le dio tal golpe en la cabeza que quedó colgando.

Se trata de una parada mítica y obligada para los turistas que gustan de hacer una selfie junto a estos dos animalitos. La gente está indignada ante tales comportamientos bárbaros. Se espera identificar al chico.